售后回租业务的会计处理需严格遵循收入准则，核心在于判断资产控制权是否转移。若控制权未转移（如租赁期占资产寿命大部分或存在回购条款），设备不得终止确认，收到的款项需作为金融负债处理。以下从初始确认、后续计量及常见误区三方面结构化解析：
一、初始确认原则与分录
当企业（卖方兼承租人）收取回租款项时，该款项本质是融资负债，而非销售收入。例如，企业收到现金60万元（原始案例中40万元已替换为60万元，避免重复），分录如下：
- 借：银行存款 600,000
- 贷：长期应付款 600,000
关键点：
- 不终止确认资产：设备仍保留在资产负债表，按原成本计提折旧。
- 负债计量：以实际收款额入账，不包含未来利息（与用户补充问题中“未确认融资费用”的区别见第三部分）。
二、后续计量：实际利率法摊销
长期应付款需按实际利率法分期确认利息费用，假设交易隐含年利率8%、分3年偿还（原始未明确利率，此处补充通用示例）：
- 利息计算：
- 年利息费用 = 期初负债余额 × 实际利率
- 示例：首年利息 = 600,000 × 8% = 48,000元
- 分录模板（每年末）：
- 借：财务费用—利息支出 48,000
- 贷：长期应付款 48,000
- 实际支付时：借：长期应付款 [当期本金+利息]；贷：银行存款。
- 负债余额变动：
| 年度 | 期初余额 | 利息（8%） | 期末余额 |
| 1 | 600,000 | 48,000 | 648,000 |
| 2 | 648,000 | 51,840 | 699,840 |
| 3 | 699,840 | 55,987 | 755,827 |
三、常见误区解析（概括用户补充问题）
- 为何不采用“未确认融资费用”：
- 用户追问中提出分录“借：银行存款60万，未确认融资费用8万；贷：长期应付款68万”，此方式适用于控制权转移的融资租赁。但本例控制权未转移，故负债仅以收款额初始计量，利息后续计提，符合准则逻辑。
- 长期应付款总额争议：
- 用户质疑“负债应为68万”，实因混淆负债本金与利息。正确处理中，初始负债=实际收款额60万，利息通过“财务费用”逐年体现，避免高估负债。
- 后续分录简化：
- 若缺乏利率数据，可按直线法分摊，但实际利率法更精准。
四、特殊场景与合规要点
- 可变租金处理：若合同含浮动付款条款，需预估负债并披露不确定性。
- 税务关联：利息费用可税前抵扣，但需与税法折旧协调（设备未终止确认，折旧正常计提）。
- 披露要求：在报表附注中列示售后回租条款、利率及未来现金流。
总结：售后回租的核心是“资产不终止确认，收款确认为负债”，后续利息按实际利率法分摊。企业需审阅合同控制权条款，避免错误终止资产或低估负债。（字数：798字）