答案是需要缴纳。下面我将从税目归属、适用税率、计税依据以及可能的优惠政策四个方面，为您系统梳理解析。
第一，税目归属：适用“产权转移书据”税目。 根据《中华人民共和国印花税法》的规定，土地使用权的出让和转让均属于印花税的应税行为。具体而言，企业购买土地签订的合同，不属于“买卖合同”（该税目仅针对动产），而是属于“产权转移书据”税目。在该税目下，又具体包括两种情形：一是土地使用权出让书据（即从政府手中通过招拍挂等方式获得土地）；二是土地使用权转让书据（即从其他企业或个人手中购入土地使用权）。无论属于哪一种，均需依法缴纳印花税。
第二，适用税率：税率为价款的万分之五。 根据《印花税法》附件《印花税税目税率表》的规定，土地使用权出让书据以及土地使用权转让书据，均适用万分之五（0.05%） 的税率。这与股权转让书据的税率相同，但高于买卖合同的万分之三税率。
第三，计税依据：以合同所列金额为准（不含增值税）。 印花税的计税依据为产权转移书据所列的金额，即土地出让合同或转让合同中约定的价款。根据《印花税法》第五条的规定，计税依据不包括列明的增值税税款。因此，在计算应纳税额时，应以合同载明的不含税金额为基准。应缴纳的印花税额 = 合同不含税金额 × 万分之五（0.05%）。
第四，可能的税收优惠：符合条件可享受减半征收。 根据现行有效的“六税两费”减免政策，在2023年1月1日至2027年12月31日期间，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户，可以减半征收印花税（不含证券交易印花税）。如果您的企业符合上述任一身份，那么在缴纳土地使用权相关的印花税时，可以享受减半优惠，即实际税负降低至万分之二点五（0.025%）。
综上，企业购买土地需按“产权转移书据”税目缴纳印花税，税率为价款的万分之五，计税依据为不含增值税的合同金额。若符合小微企业等相关条件，还可享受减半征收的优惠。