一、房产税纳税义务法律依据与基本原则 根据《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳,特殊情况下可约定实际使用人代缴,但法律责任仍归属产权方。 二、不同使用场景下的纳税义务划分 1。

一、损益结转凭证的附件要求解析 1。 系统自动结转场景 ERP系统生成凭证: 附件要求:通常无需纸质附件,但需保留系统操作日志。 合规要点: 系统需预设审计轨迹功能(如用友U8的“凭证生成日志”); 月末核对总账与明细账余额(差异率需0。5%)。 示例:某企业使用金蝶系统自动结转,需导出《期间损益结转报告》作为电子附件存档。 2。

一、费用性质判定与科目选择 试购车辆过程中产生的GPS设备费用属于试运营期间的必要支出。由于车辆未最终购入且已退回,该支出不具备资产化条件,应计入期间费用。推荐两种处理方式: 管理费用-试运行费:准确反映试运营产生的专项开支; 销售费用-其他:若与业务拓展直接相关,可归入销售费用。

一、残保金计算规则与政策依据 根据《残疾人就业保障金征收使用管理办法》,计算公式为: 残保金 (上年职工人数 1。5% - 实际安置残疾人数) 上年职工年平均工资 注:各省比例可能调整(如北京1。7%、上海1。6%) 二、工资总额与职工人数的取数标准 1。

一、工商年报填报基本规则 根据《企业信息公示暂行条例》及市场监管总局要求,股东出资信息填报需注意: 认缴出资额:按公司章程约定的注册资本总额填写,即1200万元(无需扣除已实缴部分)。 实缴出资额:填写截至报告年度末(如2024年12月31日)股东实际缴纳的累计金额,即180万元(无论分多少次缴纳,均汇总填写)。

一、咨询费支付全流程管理框架 1。 服务前准备阶段 资质审核:验证顾问身份(个人/企业)、经营范围、开票资质; 合同签订:明确服务内容、金额、付款节点、发票类型等条款。 示例条款: 服务期限:2024年3月1日-6月30日; 总费用:8万元(含税),分两期支付; 发票要求:需开具增值税专用发票(税率6%)。 二、合同履行与票据管理要点 1。

一、办理地点与适用场景 不动产的权属证明需前往不动产所在地的登记机构办理,具体分为以下场景: 城市房产:各市/区不动产登记中心(如北京市海淀区不动产登记中心); 农村宅基地:乡镇国土资源管理所; 跨区域房产:由主要不动产所在地机构统一受理(如涉及多地商铺)。 二、材料清单与分类说明 1。

一、资源税征收范围与政策依据 根据《中华人民共和国资源税法》,砂石、石灰石等非金属矿产属于应税范围,实行从价计征或从量计征。 计税方式: 从价计征:应纳税额 销售额 税率(砂石税率5%-10%); 从量计征:应纳税额 销售数量 单位税额(如石灰石2元/吨)。 纳税主体:开采砂石的单位或个人(即“资源税纳税人”)。

一、价税关系计算原理与公式 1。 含税价与不含税价换算逻辑 基本公式: 含税价 不含税价 (1 增值税税率) 不含税价 含税价 / (1 增值税税率) 增值税额 含税价 - 不含税价 示例: 某商品标价3500元(含税),适用13%税率: 不含税价 3500 / (1 13%) 3097。35元 增值税额 3500 - 3097。

一、建筑行业核心税种及税负率解析 1。 增值税税负率 一般纳税人:适用税率9%,实际税负率通常为1。2%2。5%。 计算公式: 增值税税负率 (当期实际缴纳增值税 当期应税收入)100% 案例:某建筑企业年收入5000万元,进项抵扣后实际缴纳增值税60万元,则税负率为1。2%。