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一、税法政策解析与处理原则 依据《契税法》《企业所得税法》及财税〔2016〕43号文规定: 契税法定缴纳义务 纳税人主体:契税法定缴纳义务人为不动产受让方(买方),与转让方(卖方)无关。 违规后果:若卖方强制承担买方契税,不改变法定纳税义务归属,相关支出不得作为卖方成本列支。

一、租赁双方税费框架概述 企业租赁办公场所涉及的税费需区分出租方和承租方责任。根据财税法规,双方共同承担印花税;房产税由产权方承担;增值税及附加税由服务提供方(出租方)缴纳;所得税按经营主体性质征收。以下分角色详解计算规则与实操要点。