一、房产税申报责任的法律依据 《房产税暂行条例》第二条规定: 房产税由产权所有人(即房东)缴纳。 产权未明确或存在纠纷时,由实际使用人或代管人缴纳。 租赁场景的补充规则: 若租赁合同约定由承租方承担房产税,房东仍为法定纳税人,但实务中可通过协议将实际缴纳责任转移给承租方。

一、工资薪金税前扣除的税法规则 根据《企业所得税法实施条例》第三十四条及《国家税务总局关于企业工资薪金和职工福利费等支出税前扣除问题的公告》(国家税务总局公告2015年第34号),工资薪金的税前扣除需同时满足以下条件: 权责发生制原则:归属于当年度成本费用的工资薪金,需在会计上确认为本年度费用。

一、不动产持有环节税种解析 契税(已完成缴纳) 纳税时点:产权转移登记时在政务大厅缴纳 计税基准: 契税 不动产成交价 3%-5%(具体适用各省税率) 城镇土地使用税(年度申报义务) 计税公式: 年应纳税额 实际占用土地面积 单位税额标准 税率区间: 大城市:1。5-30元/m2·年 中等城市:1。2-24元/m2·年 小城市:0。

一、基本概念区分 公允价值: 定义:资产在活跃市场中的当前交易价格(即市场价值)。 计量依据:根据《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》,交易性金融资产以公允价值计量且其变动计入当期损益。 账面价值: 定义:会计账簿中记录的资产价值,通常为初始成本加减后续调整(如公允价值变动)。

一、备注栏扣除金额的政策背景 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号),旅游服务企业可选择差额征税方式,以“全部价款和价外费用”扣除“向旅游服务购买方收取并支付给其他单位或个人的住宿费、交通费、签证费、门票费”后的余额为销售额。 政策要点: 适用行业:旅游服务、劳务派遣、人力资源外包等特定行业。

一、会计利润与税务利润的差异分析 基本概念区分: 会计利润:依据会计准则核算的利润总额(含负数)。 应纳税所得额:根据税法调整后的计税基础,可能存在税会差异。 调整必要性: 永久性差异:如行政罚款、非公益性捐赠等不得税前扣除的项目,需调增所得额。 暂时性差异:如资产折旧年限差异,虽不影响当期亏损,但需在税法框架内处理。

在差额征税模式下,企业销项税额的确认需结合税收政策与开票规则,具体分为以下环节: 一、差额征税的基本原理 差额征税允许纳税人以“销售额扣除特定费用后的余额”作为计税依据,常见于建筑服务、劳务派遣等行业。例如:某建筑企业合同金额100万元(不含税),税率9%,允许扣除分包款80万元,则计税依据为20万元(100-80),销项税额为209%1。8万元。